VIVIENDAS SOCIALES EN LA CALLE LOLA ITURBE

Este proyecto arquitectónico, ubicado en una parcela plana de forma rectangular, destaca por su compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia energética. El edificio, con una planta baja y ocho plantas de viviendas, se configura como un edificio testero adosado a una medianera existente, dejando tres fachadas libres. Las cinco unidades residenciales de cada planta se distribuyen alrededor de un patio central, lo que favorece la ventilación cruzada, mejorando el confort térmico de las viviendas. Además, todas las unidades cuentan con terrazas que mejoran la relación con el exterior.
Una de las características más destacadas del edificio es el uso de materiales y sistemas constructivos sostenibles. La estructura de madera laminada (CLT) se utiliza tanto en los forjados como en los muros de carga, reduciendo el impacto ambiental en comparación con materiales convencionales como el hormigón o el acero. Las fachadas están resueltas con un sistema SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior) utilizando lana de roca, que ofrece una excelente protección pasiva contra el frío y el calor. Este sistema, combinado con la climatización mediante aerotermia y la producción de agua caliente sanitaria (ACS), permite obtener una clasificación energética de letra A.
A nivel de sostenibilidad, la cubierta plana transitable desempeña un papel fundamental. Esta incluye un invernadero solar de autoproducción alimentaria, aprovechando la radiación solar para generar energía fotovoltaica gracias a los 45 paneles PV instalados, libres de sombras gracias a su ubicación estratégica. Además, el espacio de la cubierta también incluye un sistema de aerotermia y vegetación, integrando pequeños árboles que contribuyen al desarrollo comunitario y a la mejora del microclima urbano. Asimismo, se fomenta el uso de medios de transporte sostenibles, como lo demuestra el aparcamiento para bicicletas ubicado en la planta baja.
Este proyecto ejemplifica un enfoque integrado en el diseño arquitectónico, que combina eficiencia energética, materiales sostenibles y una clara orientación hacia la mejora del bienestar comunitario.

El proyecto está promovido por el Instituto Municipal de Vivienda y Rehabilitación (IMHAB)