Aquest projecte arquitectònic, situat en una parcel·la plana de forma rectangular, destaca pel seu compromís amb la sostenibilitat i l’eficiència energètica. L’edifici, amb una planta baixa i vuit plantes d’habitatges, es configura com un edifici tester adossat a una mitgera existent, deixant tres façanes lliures. Les cinc unitats residencials de cada planta es distribueixen al voltant d’un pati central, la qual cosa afavoreix la ventilació creuada, millorant el confort tèrmic dels habitatges. A més, totes les vivendes compten amb terrasses que milloren la relació amb l’exterior.
Una de les característiques més destacades de l’edifici és l’ús de materials i sistemes constructius sostenibles. L’estructura de fusta laminada (CLT) es presenta tant en els forjats com en les parets de càrrega, reduint l’impacte ambiental en comparació amb materials convencionals com el formigó o l’acer. Les façanes estan resoltes amb un sistema SATE (Sistema d’Aïllament Tèrmic per l’Exterior) utilitzant llana de roca, que ofereix una excel·lent protecció passiva contra el fred i la calor. Aquest sistema, combinat amb la climatització mitjançant aerotèrmia i la producció d’aigua calenta sanitària (ACS), permet obtenir una classificació energètica de lletra A.
A nivell de sostenibilitat, la coberta plana transitable juga un paper fonamental. Aquesta inclou un hivernacle solar d’autoproducció alimentària, aprofitant la radiació solar per a generar energia fotovoltaica gràcies als 45 panells PV instal·lats, lliures d’ombres gràcies a la seva ubicació estratègica. A més, l’espai de coberta també inclou un sistema d’aerotèrmia i vegetació, integrant petits arbres que contribueixen al desenvolupament comunitari i a la millora del microclima urbà. Així mateix, es fomenta l’ús de mitjans de transport sostenibles, com demostra l’aparcament per a bicicletes situat a la planta baixa.
Aquest projecte exemplifica un enfocament integrat en el disseny arquitectònic, que combina eficiència energètica, materials sostenibles i una orientació clara cap a la millora del benestar comunitari.
El projecte està promogut per l’Institut Municipal d’Habitatge i Rehabilitació.